第四卷 第一百七十六节 香饽饽，唐僧肉
第四卷 第一百七十六节 香饽饽，唐僧肉 (第1/2页)陈霸先给张建川带来的消息让他在回汉州的飞机上还在思考。
陈霸先的介绍还是比较中肯的。
那一片有多幢从三十年代的老式别墅洋房，有些产权不明，有些有私人产权，还有一些产权归属政府。
加上周围街区杂乱，市区两级政府准备对这一区域进行开发和改造。
而这些老式别墅又因为其特殊的历史意义，不能拆迁掉，需要进行保护性修缮。
但部分有产权的业主又没有这个经济实力按照政府所设想的那样进行保护性维护修缮，而哪怕是修缮维护之後如果没有人居住的话，一样很容易破败，这也带来很多麻烦。
正因为如此，如果张建川这种有实力购买且有经济能力进行修缮维护的，无疑是最受欢迎的买家。
对张建川来说，这也挺合适。
这种老式别墅，本身就有历史价值和意义，要按照政府标准要求来装修修缮无外乎就是在费用上高出很多，这对他来说也不是什麽问题。
能够居住在这种老式建筑里，既能彰显身份，而且还可能最符合唐棠这种文青和小资气息混杂的女孩子的调性了，关键是这种老派建筑还可能实现保值增值。
但话说回来，可能在上海这片土地上，你现在买哪里的房宅都会增值。
无论是浦西这边黄埔、卢湾、虹口、杨浦、徐汇，还是买浦东那边，无外乎就是增值多少的问题而已。
所以在这个问题上张建川没什麽好纠结的，买就行了，一幢两幢也好，三栋五栋也好，按照陈霸先的说法，他都帮自己问过了，价格并不高。
因为周边环境不是很好，又无法拆掉重建，相当於土地和建筑主体都已经固定了，还有政府各种要求。
所以无论是政府出售还是一些拥有私有产权愿意出售的，都差不多，价格就在三四十万之间。
当然如果你要真想住进去，住舒服，还要按照政府规定标准整修装修的话，估摸着还要投入相当於你买房子那麽多钱，这也是这些老建筑不太受欢迎的原因。
但这对张建川来说，都不是事儿。
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这事儿张建川也就直接委托陈霸先帮自己办了，张建川甚至也建议陈霸先可以买下一栋，和自己日後可以当邻居。
陈霸先有些意动，以他现在的收入也能买起，或者真要买不起装不起，自己可以借钱给他，所以都不是事儿。
这也算是替自己了解一桩在上海落脚的事儿，只是若是在这里买了别墅，以後玉梨知道了，要来上海想住这里，也是个事儿。
所以最好的办法是买两栋，甚至三五栋，相距远一些，互不干扰的那种，免以後碰上双王见面的尴尬事儿。
按照陈霸先的想法，如果泰丰置业真的拿下了这一个迁建改造项目，那麽未来他也可以在这里修建一批仿石库门的别墅，相信会很受欢迎。
因为虽然风格是仿，但是内里的生活设施肯定就要比现在这一批都已经六十多年历史的老建筑好多了。
真正要生活，你没有现代基础设施，怎麽生活？难道还真的用每天用水车接水，提着马桶出去倒尿？
所以张建川也给陈霸先开玩笑，等他开发出来，如果新建的别墅群落真的不错，他也可以充当一回第一批消费者，老板亲自买房献祭，绝对营销GG满满。
回到汉州，张建川就接到了市里的召见。
预料之中的事情，张建川只是觉市里边是不是太心急了一点儿。
这刚刚有个意向，这边就要心急火燎地过问进展了，市场经济商业活动，哪有那麽简单的事情？
还没等他出门，就接到了姚薇电话，问他方便不方便，说高新区管委会这边要来拜会，张建川这才反应过来，姚薇现在是在给已经到高新区工作的黄剑秋当秘书了。
「姚薇，啥事儿，我和和高新区那边没啥交道啊。」张建川笑着道：「我还以为是你私人约我呢，空欢喜一场。」
电话另一头的姚薇脸一烫，心房不争气地砰砰猛跳，下意识地看了一眼旁边办公室还在看文件的黄剑秋，这才压低声音道：
「不准说这些，我和你说正事儿呢，黄主任让我先问一下你看看你什麽时候有空，管委会这边领导，高凤歧主任和黄主任准备来拜会一下你，……」
姚薇到高新区之後还是第一次和张建川打电话，虽然是公事，还是有些羞涩不好意思。
「正事儿？我和你之间的就不是正事儿吗？」张建川心中也有些火热，话不经思索就脱口而出。
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「建川，你再这样，我就……」姚薇又羞又恼。
「好好好，说正事儿，高新区那边我们益丰没啥交道，能有啥正事儿？」
张建川见姚薇真的有点儿恼了，赶紧把话题拉回来，他可不想破坏和对方的关系。
姚薇顿了一下：「你们不是和市经委去广东考察产业发展吗？高新区这两年发展势头很好，很欢迎一些具有科技含量的先进位造业来我们高新区落户，管委会能够提供一站式服务，并且拿出全市乃至全省最优厚的政策，……」
张建川听姚薇这一番话，忍俊不禁：「姚薇，你这是背熟了的套路吧，怎麽，都用到我身上来了？」
姚薇也在电话里笑了起来：「习惯了，不过这一次高主任和黄主任真的很重视，所以我先联系一下你，看看时间，因为他们两位领导都要来，所以还凑一下，下一步如果有必要，尹常委也会亲自参加，……」
尹常委？张建川一愣之後才反应过来，笑了：「尹常委？你说尹市长吧，老熟人了，就是高主任还不太熟悉，今天恐怕不行，
我这不接到市里边主要领导电话，要我去市里边汇报工作，估计两位主要领导都在，没准儿也就是要听你刚才提的那个内容，……」
姚薇一听，连忙问道：「你这会儿就要去市里？就是广东考察产业的这个内容吗？」
「估计是，要不怎麽这麽心急火燎的，我还在上海时候方市长就给我打了电话了，这一回来，电话就追来了。」张建川补充道：「要不等我在市里边儿事情结束了，我再给你和黄主任回个话？」
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