第731章 海域证不等于土地证

第731章 海域证不等于土地证 (第2/2页)

“季市长，”雷士刚坐下后开口道，“针对启东项目前期的围堰造陆费用，我们内部粗略测算了一下，包括围堰、吹填、软基处理、滩涂平整，总计在十五个亿左右，围海总面积预计8968亩，平均每亩的成本已经达到了16万元，基本上接近当地的地价。”
　　
　　他说完看向刘杨，把剩下的话留给了他去接。
　　
　　刘杨点了点头，看向国土局的孙局长开口道："孙局长，我的疑问是......一旦我司拿到海域权证，后期还需要再补招拍挂流程和土地出让金吗？"
　　
　　会议室里安静了几秒钟，这个问题太特妈敏感了。
　　
　　所有人都知道，这个问题才是今天谈判的核心......如果恒达花了十五个亿把滩涂填成陆地，结果还要再交一笔土地出让金才能拿到土地证，那这个项目的成本就太高了，高到可能让整个项目失去经济可行性。
　　
　　国土局的孙局长清了清嗓子，打破了沉默。
　　
　　“雷总，海域证不等于土地证。后期肯定要补交土地出让金，走挂牌流程，这是法定规定的，谁也不敢违规。”
　　
　　他说完，瞥了一眼季市长，语气放缓了一些，“但你们放心......填海完成后，后续我们国土局会将这块地转为国有建设用地，优先确保贵司摘牌，至于补交土地出让金的事情……”他停顿了一下，把皮球踢给了季市长，“还需要季市长这边给出指导意见......”
　　
　　（未完待续......）