第258章 ：药坊选址

第258章 ：药坊选址 (第1/2页)

大药房，是杨家灵植产业的重要延伸。
　　
　　灵植传承的特性，决定了他们更适合走精品路线，而精品路线，也决定了他们只能走传统医药方向。
　　
　　论产量，和那些大型制药企业根本没法比，人家都是数千亩上万亩的种植基地，很早前林月白就说过，对於工业化补剂，什麽精品不精品的人家直接按吨倒入「进料口」，提取有效成分，走的根本不是一个路子。
　　
　　想要发挥精品价值，就要搞传统医药，搞大药房，和之前「金康」一样，服务和产品一把抓。
　　
　　这能大大增加利润率和附加值，并且进一步隐藏灵植传承的反常的效率问题。
　　
　　就以聚气藤为例，干制好的原料价格大概2万一根，已经很值钱了，但一根完整聚气藤辅以几千块的辅料和制作成本，却能制作出三十份补剂，每份卖个3000块不过分。
　　
　　哪怕算上店铺成本、人力成本，也不是原料供应能碰瓷的。
　　
　　当杨申做出决议後，现在的杨家现在有的是人去办事儿。
　　
　　杨申交给了袁锐，去处理选址问题。
　　
　　而袁锐下面更是有的是人办事儿。
　　
　　如日中天的「杨氏门徒」，立刻开始在江体附近考察合适的门面，部分家境不错的学生还尝试动用自身的人脉关系。
　　
　　谁认识谁，各个叔那个哥，最不济耗时间蹲点数人流量，袁锐还找了专业的店铺评估人员。短短几天时间，就有了非常详实的反馈。
　　
　　袁锐将杨申带去了位於江体後门一条街，林月白也来了，她比杨申还上心。
　　
　　「恩师，这里虽然是後门，却挨着江体最大的宿舍区，相比而言正门虽然更豪华，但面对大马路毫无商业，这里才是江体最主要的商业区。」
　　
　　杨申对这边还真不熟悉，主要是他不住校，也不参加一些社交活动。
　　
　　其实後面这条街，确实是江体生快乐街了，吃喝玩乐都在这。
　　
　　「最妙的是，这条路不止辐射江体，也是整个江淮都比较有名的商业街，附近有好几个小区，哪怕寒暑假也人满为患，是最适合的地方。」
　　
　　杨申满意地点点头，这里并不破旧，相反还挺时尚的，加上有江体的文化加成，甚至可以称得上一个网红打卡景点。
　　
　　林月白眼睛都亮了，比之前自己那间铁皮铺子不要强太多。
　　
　　要是能在这种地方有一家气派的药坊，她这辈子也就足了.……
　　
　　林月白微微摇晃着杨申的手臂：「家主，就这里.……就这里.……」
　　
　　袁锐：「江体学生补剂缺口巨大，哪怕学校里有『用药馆』依旧不能完全满足，漏出来一点都够许多家公司吃饱了。」
　　
　　「家主，就这里.……就这里嘛~」袁锐：「同时这里也有一些象徵意义，不少传统医药老字号都是在这里开始的传奇，落在这很有底蕴和牌面。」
　　
　　「家主，就这里.……求求了.……」
　　
　　杨申翻了个白眼，将手从林月白怀里抽出来。
　　
　　你是复读机麽？
　　
　　他的考量还是比较清醒的：「估计租金也不便宜吧？」
　　
　　杨申也是打听过的，这种顶级商圈租金能让人咋舌，远不是宝妈梭哈能触及的，一些最好的位置，一个月租金可能就大几十万，溢价严重。
　　
　　被房租坑倒闭的旺店不在少数，但总有人愿意继续投进来赌一把。
　　
　　而且大药房需要的面积可不小，杨家虽然有钱，但也要考虑投入产出的问题。
　　
　　不然纯给房东打工了。
　　
　　袁锐自信地笑了笑，对杨申躬身道：「恩师放心，有了藏武园的经验，我们已经充分学会了如何将价格打下来。」
　　
　　杨申：.……
　　
　　「看好了一个铺子，目前正在和他搞关系，比如调查他有没有不检点的行为，过往获得铺子的时候有没有偷税漏税、走关系，他孩子在哪个学校上学。」「您放心，都是弟子们的淳淳善意，不麻烦。」
　　
　　我嘞个搞好关系。
　　
　　「呃……咱也不是非得要弄得人家破人亡，你说是不是。」
　　
　　袁锐淡然道：「我们了解到一个情况，他儿子喜欢上了一个精神小妹，被拿捏的厉害，武道也不练了、学校也不去了，好歹也算不差钱的家庭，结果独子屁股上还纹了箍，还差点被那精神小妹骗去结紮。」
　　
　　「等事情办完了，他谢谢我们还来不及呢，我们只是帮他体面罢了。」
　　
　　杨申竖起一个大拇指：你看看，你看看。
　　
　　不愧是炎华武道教育培养出的顶级人才。
　　
　　这语言表达能力！
　　
　　袁锐所说的店铺，面积大概400平米，租一楼送二楼，总面积800，到时候一起改造。
　　
　　

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