第689章、各项条件达成

第689章、各项条件达成 (第2/2页)

自己成立一个航运外贸公司也没有任何的问题，那条万吨货轮的问题，自己就能够解决了。
　　
　　得往别的地方想想办法。
　　
　　正好，现在深城也还处在大开发的阶段。
　　
　　如果能用这2000万美刀，从深城手里拿下几块土地，进行房地产开发那就太好了。
　　
　　于是，李向东直接对贺新宇回道：“新宇啊，你回复深城这边，有3000万的外汇已经给了黑省那边了，现在我手里能拿出来的也就是2000美刀。
　　
　　如果他们要是愿意的话，这2000万美刀都可以给他们，不过我要在深城这边选几块儿地，用作商品房的开发，你看看他们怎么说，能给多大的！”
　　
　　“东哥，你是准备正式启动房地产项目了？现在也确实是好时候，现在深城这边房地产正火爆呢！”
　　
　　李向东咧嘴一笑：“我是有这个想法，但是就算拿到地了，暂时也不开发？”
　　
　　“不开发，那是为啥啊？”
　　
　　“这个以后你就知道了，你先按照我的想法去问问去。”
　　
　　李向东并没有告诉贺新宇，这房地产的第一个寒冬立马就要来了。
　　
　　从92年开始，全国各地的房地产行业迎来了春天，尤其是在深城、海南这些地方，各种政策都是先行，虽然还没有开始招拍挂拍卖土地。
　　
　　但是各种划拨、协议的土地，都出来了，也都在开发。
　　
　　几万人同时涌进海南，倒地皮、炒楼花，深城也是外销房和土地转让的热闹。
　　
　　但是到了93年的下半年，宏观调控政策一出，银行直接收紧了贷款，叫停了资金拆借，不让用银行的资金炒地皮。
　　
　　这个泡沫直接就被戳破了。
　　
　　从94年一直到97年，大量的烂尾楼，还有土地都砸在了这些炒地皮、炒楼花的人手里，为此跳楼的不在少数。
　　
　　银行里更是一堆一堆的烂账没有办法收回来。
　　
　　直到98年彻底断掉了福利分房之后，这房地产才算是恢复过来。
　　
　　李向东现在想入场，只不过是因为有这么一个机会，如果深城愿意用出让土地的话，那自己完全可以趁着这个泡沫还没有破掉之前。
　　
　　倒手卖给港商大赚一笔。
　　
　　又或者，自己继续持有，等到98年之后，再进行开发。
　　
　　反正深城这边给自己的地方绝对差不了，怎么着自己都不吃亏就是了，关键就是不倒手的话，自己这2000万美刀就要压上几年。
　　
　　贺新宇在电话那头说道：“好的没问题东哥，我这就回复那边！”
　　
　　“嗯，好的，有消息了之后告诉我。”
　　
　　同样是几天之后，贺新宇就给李向东回信了，深城那边同意了李向东的建议，愿意拿宝安中心区30万平方米的土地，协议转让给李向东，换取他手里拿2000万美刀的外汇。
　　
　　听到了这个消息之后，李向东忍不住地用力握紧了拳头。
　　
　　宝安中心区啊这可是，30万平方，那就是450亩地，够自己开发多少个楼盘了。
　　
　　现在虽然宝安区还属于关外，大片的滩涂、鱼塘和农田，但是再过上个几年，这里可就是重点开发的区域。
　　
　　地价、房价都是直接翻了多少倍啊。
　　
　　从98年开始，五年之内最少翻了3倍，到2007年最少翻了十倍以上，这还是比较偏远的地区。
　　
　　如果是放在宝安中心区，都能翻到20倍以上。