第232章 耸人听闻的言论

第232章 耸人听闻的言论 (第2/2页)

甚至就连不少高层也认为房地产会越来越好，会一直这样繁荣下去，成为拉动经济增长的永动机。
　　
　　可是只有林望京清楚，这颗雷到底有多大。
　　
　　那些高杠杆、高负债、高周转的模式。
　　
　　那些不断攀升的房价，那些靠土地财政支撑的地方经济，都在一步步走向悬崖边缘。
　　
　　一旦泡沫破裂，后果不堪设想。
　　
　　“房地产不会永远涨下去。”
　　
　　“它现在看起来是发动机，但如果我们不提前控制，它会变成一台没有刹车的机器。”
　　
　　“土地财政的依赖会越来越重，地方债务会跟土地绑定。”
　　
　　“银行系统的贷款余额会越来越集中在房地产这个单一行业里。”
　　
　　林望京没加任何的修饰，就这样平静地说道。
　　
　　毕老头眉头一凝，目光隔着一张桌子的距离落在林望京脸上。
　　
　　十几年前林望京说电子商务会改变消费方式，没人信，结果汉江的互联网版图成了全国样板。
　　
　　他说互联网支付会重塑资金流动的格局。
　　
　　别人觉得他太超前，结果几年后那条验证线在所有人的生活里全面铺开。
　　
　　这一次，他又说出了一道与主流风向完全相反的判断。
　　
　　“你继续说。”
　　
　　毕老头的声音也开始严肃起来，脸上再没有半点的玩笑。
　　
　　他太了解自己这个学生了，能让林望京这么郑重其事地提起的话题，绝对不是小事。
　　
　　看着毕老头认真的样，林望京只得继续说下去。
　　
　　这次进京，如果不是儿子非要来这里，他并没有见这老头的打算。
　　
　　但既然遇到了，他就说一下房地产的风险。
　　
　　这老头虽然有些疯，但确实有两把刷子。
　　
　　或许他的疯正好可以让人重视起来，让上面的人意识到问题的严重性。
　　
　　既如此，那他就说得再透一点，把该说的不该说的，都点一点。
　　
　　反正以这老头的性格，就算觉得他危言耸听，也会忍不住去查个究竟。
　　
　　只要他查了，就能发现苗头，能提前预警，总比事后补救强。
　　
　　“我认为，如果现在不调整结构，不拓宽地方财政的多元化来源，不让金融系统降低对土地抵押的依赖。”
　　
　　林望京迎着毕老头的眼神说道，每个字都沉甸甸的。
　　
　　“那几年后，当杠杆加到头、当刚需释放到天花板、当人口结构开始逆转。”
　　
　　“这条增长曲线就会遇到它自己刹不住车的那一段，到时候，不是谁想救就能救的。”
　　
　　“小子，这事你有多大把握？”
　　
　　毕老头语气凝重地问道，眉头紧锁。
　　
　　毕竟，房地产每年的规模都达到了十万亿，动辄影响全国经济的发展，稍有不慎，就会粉身碎骨。
　　
　　这不是开玩笑的事，一个判断失误，可能就是全国性的经济危机。
　　
　　“十二成！”
　　
　　林望京斩钉截铁地说道，目光如炬。
　　
　　他对未来的走向一清二楚，那些数据、那些趋势、那些政策走向，都在他的记忆里清清楚楚。
　　
　　如果说刚才毕老头对林望京还有一丝怀疑，现在完全相信了。
　　
　　他既然敢说十二成，那就是十拿九稳的事。
　　
　　“小子，别省的房地产数据我来想办法。”
　　
　　“你是汉东的常务副省长，汉东的数据你要给我。”
　　
　　毕老头说道，目光深沉。