第546章 超大胆霸王花

第546章 超大胆霸王花 (第2/2页)

林致远双手掩面，使劲搓了搓方才开口，语气里多出几分冷硬，“潘部长，我问你几个问题。”
　　
　　“第一，政府大规模向房地产商出让土地合理吗？”
　　
　　“第二，地产商有对市场的充足调研吗？有的话，为什么存在大量的库存房？有了大量库存房还在建新房，他们想干什么？”
　　
　　“第三，如果需求过热、存房压力太大，放开购房限制，你认为地产商资金回笼后会怎么做？”
　　
　　“第四，你说的一点很对，社会固投总额结构的变化，但是汉东多市正在转型改革、大量资金投入下去，房地产的占比却没有明显的缩减，这合理吗？还符合你得出的结论吗？”
　　
　　“第五，你查过每家地产商在一市一省乃至全国同时在建项目有多少吗？他们公司的资金能够承受吗？能承受的比例在多少？无法承受的比例是多少？额外的资金来源是什么？一旦他们的资金周转遇到困难，影响有多大？”
　　
　　“这些问题调查如此之久，潘部长你好像一个都没能给到我。”
　　
　　潘琳闻言，冷汗蹭蹭而下。
　　
　　整个人坐立难安，深呼吸了好几口气后，方才从随身带的公文包里取出一份份文件推了过来。
　　
　　林致远接过一看，脸色好了不少。
　　
　　文件上记录了几乎全省地产商的资料明细以及在汉东的在建项目明细，甚至详细到每个项目的成本、人员和建设周期，继而推断大概的总投入，结合售价，得出毛利。
　　
　　文件慢慢地翻着。
　　
　　从市、区、县甚至镇的资料都有，显然是下了苦功夫的。
　　
　　特别是最后一份文件的标题。
　　
　　令林致远都感到了惊讶，有点理解潘琳为什么认为现在的房地产占比没问题了，“我收回刚才的话，你不是不敢查、你是太敢查了，我要向你道歉。”
　　
　　“少阴阳怪气的。”
　　
　　潘琳翻了个白眼，“对就是对，错就是错。我本来是想找个方向练练手的，结果找出了个大麻烦，把注意力都投放到了这上面，忽略了现下的主要问题。”
　　
　　“那你怎么会想到查前几年的土地出让？”
　　
　　林致远带着对勇士的敬佩问道。
　　
　　“寻根问由！”
　　
　　潘琳没好气道，“结果让我查出土地出让的主要原因是债务压力，我继续查下去，就是对汉东过去二十年发展的一次严重否定，而房地产商愿意主动接盘，怎么能不是一个很好的解决方式。”
　　
　　“关节一通。”
　　
　　“债务化了、城镇化提高了、就业岗位多了、经济发展上去了，在你没说那些问题前，我很难不认为这是一个极好的发展路子。”
　　
　　潘琳双手一摊，将身体靠进了椅子里，一副摆烂了的模样。
　　
　　“那现在呢？”
　　
　　林致远并不打算放过，既然都动手查了，他怎么可能放过这个主动揽活的牛马。
　　
　　“姓林的你当个人吧。”
　　
　　潘琳无奈，她是想进步、不是想进去，但也知道已经跳下悬崖、没落地前根本不可能停下，直接道，“借一下祁同伟的东风，从洋州入手吧，洋州的体量小、占比低，他们察觉到了也不至于一棍子打死我。”
　　
　　“好！”
　　
　　林致远满意拍手，“我给你安排几个人手。”