第326章 开支票

第326章 开支票 (第1/2页)

谭焰捧着丁阳的脸，深情的吻了上去。
　　
　　“姐，门还没关呢？”
　　
　　“嘿嘿，你都几个月没碰我了，我好想。”
　　
　　“再忍忍吧，再过两个星期，我好好收拾你。”
　　
　　“讨厌，还不知道谁收拾谁呢。”
　　
　　“老婆，我口袋里真没钱了，银行卡也刷爆了，前几天最后一点钱都给你爸去外面玩掉了。”
　　
　　“切，现在承认跟我爸在外面玩了？”
　　
　　“你别想的龌龊好不好，正规按摩的那种。”
　　
　　“宝贝，你跟我去书房，我去给你转点，家里的电脑，最多只能转50万，U盾有限额，你要再多，我明天让公司财务给你转。”
　　
　　“姐，50万不够，我得再去买台车。”
　　
　　“你这台大G不挺好，你干嘛又买车了？”
　　
　　“这个车我妈在开，我得再买一台车，我妈像个男的一样，很喜欢这大家伙，既然她喜欢，那就给她了。”
　　
　　“宝贝，那张副卡还放在抽屉里，我没动，你拿副卡去买吧，干脆去买台跑车。”
　　
　　“我去，普普通通一台法拉利430现在都要400多万，599、612起码五六百万，钱多呀？买这玩意干嘛？”
　　
　　“你喜欢就去买，咱们不差钱。”
　　
　　“我去，老婆，去年公司到底赚了多少钱啊？”
　　
　　“去年还行吧，房价都涨疯了，有些楼盘甚至翻倍，能不挣钱吗？房地产这块就纯赚了十几个亿。”
　　
　　“我去，利润有这么高吗？”
　　
　　“宝贝，真正做生意，哪有那么高的利润啊？即便是房地产，毛利润也不会达到20%。就从纯利润来说，能达到百分之10都是很不错了。”
　　
　　“老婆，那为什么公司挣了这么多钱？”
　　
　　“就是因为房价暴涨啊？公司做预算的时候，都是以当时的房价做的，07年的房子，地是05年拍的，都是按照当时的房价做的预算，如果利润能达到百分之十以上，开发商就会做。”
　　
　　“就比如在南山，05年的房价大概1万，开发商以这个成本拍的地，做的预算，如果卖光了，利润大概15%左右。”
　　
　　“这个利润其实一点都不高，等房子建好之后，基本上是07年了，这个时候房价已经涨到2万多了。”
　　
　　“成本没有涨多少，而房价却翻了一番，你说这个利润有多高？”
　　
　　“有些开发商，故意捂一捂，慢慢放，甚至卖到二万五六，成本还是原来的成本，多卖的一分钱都是净利润。”
　　
　　“一个普通楼盘，开发之前，估算总售价大概5个亿左右，谁知等到开盘的时候，他居然可以卖十几个亿，连开发商自己都蒙圈了。”
　　
　　“这简直像抢钱一样，更搞笑的是，开盘第3天，又涨了10%，这等于又多卖了一个亿，有些地段好的楼盘，涨得更多。”
　　
　　“妈的，你们开发商可真够黑的，这他妈哪里是卖房子呀？你这是卖毒品，全是非州人变的，咋这么黑呢？”
　　
　　“唉，这就是资本家，没办法，大家都这么玩。”
　　
　　“妈的，这真是喝老百姓的血呀，祖孙三代攒点积蓄，还欠银行一屁股债，全给了发商了。”
　　
　　

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