正文_第1685章 1686 合适的地块（2）

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第1685章1686合适的地块（2）
　　
　　宁相如不住地点头，“杨主任，你说得很有道理。其实我也注意到了这一点，只不过我的认识上还没有像你这样透彻。不过杨主任，现在北边靠近主城区的土地基本上已经开发完了啊？现在还有合适的地块吗？”
　　
　　杨曙光笑着说：“我们最近准备拿出几块来。其中就有一块是别墅和高层综合开发用地。一共大约有八百亩。不过那个地块距离主城区有些远，就目前而言显得有些偏僻。但是我相信，最多三年后，那个地块就会成为黄金地段的。”
　　
　　宁相如在思索，一会儿后她才说道：“杨主任，八百亩土地的别墅和高层开发，这样的投资太巨大了。虽然可以分期开发，比如可以用品质别墅来带动未来高层的销售，但是你知道的，我们开发商首先要考虑的是资金的回笼，也就是说，预售这一块非常重要。如果那块土地要在三年后才能够热起来的话，我很担心公司的资金链断裂。”
　　
　　杨曙光笑道：“这个问题可就不是我要说的了，毕竟商场如战场，具体的操作模式我是不懂的。不过我今天去看了冯院长的那栋别墅后觉得很眼热，如果你今后在那地方真的建成了别墅区后我是一定要来买的。到时候我把我在其它地方的房产卖掉，然后到那地方去买上两套。一套我自己住，另外一套留着让它增值。”
　　
　　宁相如想了想后说道：“我考虑一下，好吗？”
　　
　　杨曙光大笑道：“当然可以。这是国家的土地，而且还要进行竞拍。这可是大项目，你要考虑也是很正常的嘛。冯院长，这件事情我们就暂时谈到这里吧，具体的问题等宁总决定后再说。当然，宁总觉得南边的那块土地合适也可以的。这样，我出去打个电话，叫其他几个人赶快过来。”
　　
　　我觉得他今天已经非常够意思了，似乎把该说与不该说的话都已经讲完了。我说道：“行。这件事情等宁总考虑清楚后再说吧。”
　　
　　随即，杨曙光就出去了。我问宁相如道：“怎么样？你觉得他的话靠谱吗？”
　　
　　她点头，“很有道理。不过我确实很担心今后资金链的问题。这么大的项目，如果成功了的话我今后就可以什么事情都不要做了。但是万一失败了呢？那我可就血本无归了。”
　　
　　我点头，“所以你一定要考虑清楚才是。”
　　
　　她说：“不过这个项目太诱人了。我好好想想。”
　　
　　我说：“从城市未来的发展方向来看，我觉得杨主任说的很有道理。现在就有人在讲了，北苑区那边是我们江南省的富人区呢。而且我们这座城市的发展空间还非常的巨大，我相信要不了几年，整个北苑区就会变得更加繁荣起来的。”
　　
　　她点头，“应该是这样。对了，这个杨主任找你究竟是什么事情？他怎么会答应帮我这么大的忙呢？”
　　
　　我看着她笑，“这个忙大吗？他不就是告诉你哪块土地更值得开发吗？”
　　
　　她诧异地看着我，“你是真不知道呢还是假不知道啊？他是土地储备中心的负责人，虽然今后国家出让土地必须进行挂牌拍卖，但只要他去给其它公司暗示一下的话，我的竞争压力就没有那么大了。这就如同他手里有很地块蛋糕一样，他是具有分配权的。比如说吧，这次他帮了我，下次我准备去竞拍某块土地的时候他暗示我说那块土地是谁谁的，我当然就会退出了。这个道理很简单的啊。”
　　
　　

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