第1000章 对赌未来，二十亿的溢价地皮

第1000章 对赌未来，二十亿的溢价地皮 (第2/2页)

张明远的眼神极具压迫力：“你们拿到这两千八百亩地，一旦按照规矩立刻开发商品房，建出来的就是死城！你们投入的资金，立刻就会变成血本无归的死账，你们，不怕吗？”
　　
　　面对这直击死穴的质问，冯晓燕依旧保持着从容。
　　
　　“怕，商人哪有不怕亏钱的。”
　　
　　冯晓燕坦然承认，随后抛出了她今天真正要谈的“政策置换条件”：
　　
　　“正因为我们知道外围目前的现状，也知道您的铁腕规矩。所以，我们需要在政策上，获得一个合理的优待！”
　　
　　冯晓燕直视张明远的眼睛，一字一顿：
　　
　　“我们承诺，绝对不转手、不倒卖地皮。但我们要求，这批用来置换基建的土地，必须允许我们‘暂缓开发’！”
　　
　　“期限是：三年！”
　　
　　“三年内，只要我们按期交付市政基建和学校医院。管委会不得以‘囤地不建’为由，收回我们的土地或者进行处罚。”
　　
　　三年不开发。
　　
　　这是在赌！赌三年后，新区的核心区已经彻底饱和，人口和商业必然向外围溢出；赌三年后，张明远已经成功将新区升格，土地价值迎来核爆级的翻倍！
　　
　　张明远深深地看了一眼冯晓燕。
　　
　　这个女人，不仅看穿了他的政治野心，甚至把城市发展的周期规律，算计到了骨头缝里。这哪里是来谈基建的，这分明是来赌龙腾新区未来的！
　　
　　冯晓燕落落大方地迎着张明远的目光，没有再继续开口辩解。她转身拿起茶壶，专心致志地洗茶、泡茶，仿佛刚才那场惊心动魄的几十亿投资，不过是拉拉家常。
　　
　　整个会议室陷入了漫长的沉默。
　　
　　陈遇欢在一旁连大气都不敢喘。
　　
　　良久。
　　
　　张明远伸手拿起桌上的红蓝铅笔，在那份企划书的“三年”字样上，重重地画了一道横线。
　　
　　“冯小姐的投资计划，很有诚意。也确实能解决新区目前外围基建停滞的实际问题。”
　　
　　张明远将企划书推了回去，语气冰冷，没有半点商量的余地：
　　
　　“但是。”
　　
　　“我不管你们是天阳地产，还是什么柳氏、立业。在我的地盘上，没有囤地三年的特权！”
　　
　　张明远伸出两根手指，给出最后的底线：
　　
　　“这个开发期限。我最多，只能给一年半！”
　　
　　“一年半之内，基建交付。一年半之后，土地必须破土动工，进入商品房开发流程。晚一天，我照样收地！”
　　
　　张明远盯着冯晓燕：“行，咱们就签。不行，冯小姐就当是来清水县旅个游，毕竟你是我兄弟的未婚妻，咱们也是自己人嘛，让我尽一尽地主之谊。”
　　
　　时间减半！这意味着如果一年半后新区的配套没有起来，他们这二十亿的投资，将面临巨大的资金链断裂风险！
　　
　　然而。
　　
　　出乎张明远和陈遇欢意料的是。
　　
　　冯晓燕连一丝犹豫都没有，甚至连眼皮都没眨一下，直接放下茶壶，微笑着点头：
　　
　　“成交！”
　　
　　……
　　
　　晚上九点半。
　　
　　张明远以“回管委会处理文件”为由，率先离开了酒店。
　　
　　一直憋着一肚子话没敢说的陈遇欢，看着张明远的车消失在夜色中，终于忍不住了。
　　
　　他转身盯着正在收拾文件的冯晓燕，像看怪物一样看着她：
　　
　　“你疯了吧？！”
　　
　　“你知不知道新区外围那些地块是什么鬼地方？都是原来村子周边的荒地、河滩，甚至是山脚下的臭水沟！”
　　
　　陈遇欢指着地图上那些红圈：“那地方现在鸟都不拉屎！你拿二十个亿的真金白银，去给他盖学校修医院，就换这种破地？还答应一年半必须开发？你脑子进水啦！”
　　
　　就在这时，会议室的门被推开。
　　
　　之前在大堂里因为周艳闹事而冲在最前面的三个公子哥：柳成南、程鑫，以及另一个一直没怎么说话的年轻人，快步走了进来。
　　
　　显然，他们刚才一直等在隔壁，听到了陈遇欢的咆哮。
　　
　　“燕子姐。”
　　
　　穿着高定西装的柳成南皱着眉头，走上前开口道：“姐夫说得对啊。姐夫在这个破县城投资了这么久，又是张明远的死党，肯定比咱们更清楚这里的底细。”
　　
　　“那破地方连条像样的公路都没有。二十亿砸进去，我看咱们是不是再商量商量，回去跟老爷子们汇报一下再定？”
　　
　　戴着百达翡丽的胖子程鑫更是苦着脸，一脸肉痛：
　　
　　“姐啊，钱丢到水里，咱们还能听个响呢！这不是白瞎了嘛！我可听陈氏的包工头说了，目前那种外围的荒地，在清水县这种穷地方，可能连一万块钱一亩都不值啊！”
　　
　　“咱们花二十个亿，换两千八百亩荒地？这他妈溢价了多少倍啊！老爷子知道了，非打断我的腿不可！”